| 问题 | 2022部队买房政策 |
| 释义 | 根据公开的不动脑，对符合条件的现役军人，根据在部队中立功受奖情况给予不同层次人才认定获得“八一勋章”、一等功、二等功、两次以上三等功的，被军委、战区、军级单位表彰的军队人才在城阳区购买新建住房，由城阳区属国企与军队人才按照3：7的比例共有房屋产权，区属国企8年后将30%部分产权无偿赠与军队人才。根据报道，截止相关报道刊发时，共有40多名部队官兵通过报名审核，预计将为现役军人减少购房支出2000余万元，其中每个军人可节省50万元的购房款。 军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。 一、政策 1.贷款对象：参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的 退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、 服役年限等因素， 由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。 2.贷款条件：军人申请贷款应具备的主要条件为：家庭具有偿还贷款本息的能 力，有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金，提供符合协作银行 规定的贷款担保，所购住房为家庭首套住房，夫妻双方均未申请过军队或地方住房公 积金贷款等其他条件。 3.贷款额度、期限和利率：军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于 40万的， 统一限额 40万元; 当地政府规定高于 40万元的， 可按当地政府规定执行。 贷款最长期限不得超过 20年， 且贷款期限与借款人年龄之和不超过 65年。 贷款利率 执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率， 中国人民银行调整住房公积金贷款利 率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。 4.贷款担保：军人申请住房公积金贷款，购买商品房的，主要以所购住房作抵 押;购买军队经济适用住房或安置住房的，可以按协作银行认可的质押、抵押、保证 等方式办理贷款担保。 【法律依据】： 军人应当按照与协作银行签订的借款合同约定，按期偿还贷款本 息;军人退出现役时，将其住房补贴和住房公积金用于提前偿还剩余贷款本息。 |
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