| 问题 | 赠与父母房子可以户口保留吗 |
| 释义 | 房子赠予父母后户口可以保留。孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户即可。房屋赠与是指一方自愿把本人所有的房屋无偿赠与对方，且对方愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与合同是赠与人将本人的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 一、房产赠与要怎么办理 （一）房产赠与具体办理的流程则包括： 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书； 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果； 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明； 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记； 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》； 6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证； 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。 （二）房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： （1）申请书 （2）身份证件 （3）原房地产产权证 （4）赠与书及公证 （5）契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 二、公民有权处理自己的财产吗 公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。此时，夫妻只需到房管局办理转让： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同，即赠与书； 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转让登记手续； 5、赠与人将房屋交付给受赠人。 |
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