| 问题 | 房子赠予父母后户口能否保留 |
| 释义 | 房子赠予父母后户口可以保留。公民有权将自己合法取得的财产赠与他人，财产赠与是没有户口限制的，只要是合法取得的财产，就能赠与。把房产过户给父母肯定是不算自己的房产了。因为你已经将房产赠送过户给父母了，这房产就是属你父母的财产了，就不是你的产权了，并且你父母就有权处理和变志的权利了。 但是你还是有继承权的，但你再也没有变卖或抵押货的权利了，除非经过你父母的同意。 房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回父母,并且不征收个人所得税。 一、赠与合同只有赠与一方的签字有效吗？ 赠与合同只有一方签字，原则上无效 赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。 当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。 当然了，如果经赠与人同意，受赠人完全可以在赠与合同进行补签字，由此确认赠与合同的效力，达到赠与人赠与财产的目的。 二、赠与房产不可要回的情形有哪些？ 1、赠与房产不可要回的情形主要有，已经进行了公证或者已经进行了交付，就是已经办理了过户手续，都是不可以要回的。 2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 3、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不动产赠与的，还应当依法办理过户手续，将房屋等不动产过户受赠人名下，否则赠与人可以在房屋等不动产过户前反悔，要求受赠人返还房屋等不动产的。 法律依据： 《民法典》 第六百五十七条 赠与合同定义 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人任意撤销权及其限制 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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