| 问题 | 计算租房日期的方法 |
| 释义 | 本段内容主要介绍了房屋租赁合同的生效日期以及企业债权追溯的期限。根据合同中明确约定的生效日期,租房的日期应该从签署合同的日期开始计算。而对于企业债权追溯的期限,法定追溯期限为三年,但特殊诉讼时效规定从借款履行期限届满之日计算20年时间。在合同生效日期早于实际日期的情况下,会有争议,需要根据具体情况进行认定。 法律分析 根据双方当事人签署合同的日期,房屋租赁合同开始生效。如果合同中明确约定了生效日期,那么租房的日期应该从签署合同的日期开始计算。 一、企业债权追溯的期限是多久？ 企业债权的法定追溯期限是三年的时间,这主要指的就是借款当中已经明确了还款的日期,从还款日期届满之日起的次时开始计算三年的诉讼时效即可,当然从借款履行期限届满之日计算20年时间,这是特殊诉讼时效的规定。 二、合同生效日期早于实际日期可以吗？ 是可以的，只是会有争议。书面合同且约定了生效日期的，根据书面合同的约定来认定合同生效日期或生效条件；如果合同中没有约定生效条款，在合同签署之日双方已经实际履行了合同，根据不同的案件情况，具体问题具体分析。如果当事人对开始履行合同的时间均无异议，那么合同生效日期可以从开始履行时计算。 拓展延伸 劳动合同什么时候生效呢 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章即生效。 劳动合同生效之后有法律约束力，劳动合同的生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算。 签字日期与合同约定的日期应是同样的。但是，如果用人单位和劳动者在劳动合同中明确约定合同生效的日期，则应以合同约定的日期为生效时间。 结语 双方当事人签署合同的日期为房屋租赁合同生效的起始点，但如果合同中明确约定了生效日期，则从该日期开始计算。企业债权的法定追溯期限为三年，但合同生效日期早于实际日期时，仍需根据具体情况进行认定。在合同签署之日双方实际履行了合同，合同生效日期可以从开始履行时计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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