| 问题 | 商转公时能否加上配偶 |
| 释义 | 一、商转公时能否加上配偶 贷款还清前，一般加不了，可以夫妻俩签订协议并公证，待还清贷款再加 二、申请“商转公”具体需满足以下条件： 1、借款人在东莞工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月以上)。 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 5、申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。 三、商转公“以贷冲贷”方式所需资料： 1、申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》原件; 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件; 3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件; 4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件; 5、房地产权证、商品房买卖合同(或房地产买卖合同)原件及复印件; 6、商贷借款合同原件及复印件; 7、商贷本金余额的证明文书原件(原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单); 8、用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)原件或活期存折原件及复印件; 9、个人活期收款账户(原商贷还款账户)原件及复印件; 10、《担保函》原件。 四、办理时限： 公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司代理的，担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行，受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。 |
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