释义 |
一、工矿用地可以建厂房吗 1、工矿用地价格便宜,只能做工矿企业厂房建设用地,不能做商业开发用。建设用地可以作为开发商品房用地,由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样,改变土地使用性质要经过审批,运作起来很困难。 2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 二、工矿用地的土地性质地什么 工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。在三级地类中,包括: 1、工业用地。工业生产及其相应附属设施用地; 2、采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地; 3、仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 |