| 问题 | 转让费和顶手费的区别 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 只是叫法不同，下一手承租人想接着上一手承租人经营，上一手一般要收转让费或顶手费，具体金额由双方协商确定，不过顶手商铺，要经过房东同意，不然可能会遭受经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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