问题 | 农村买庄基地怎样合法 |
释义 | 法律分析:按照法律规定,宅基地所有权是集体所有,集体成员只有通过行政审批才能依法获得宅基地的使用权,一般情况,买家是同村村民,签订的合同有效,宅基地只能在本村集体内流转。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 |
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