| 问题 | 房屋买卖合同不见了怎么办 |
| 释义 | 法律分析：一、房屋买卖合同不见了怎么办? 房屋买卖合同丢失情况处理如下： （一）查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。 （二）询问开发商是否有电子合同。 （三）去当地的房管局，看是否有记录。 （四）房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。 如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。 二、五证不全的房子合同受法律保护吗 根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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