问题 | 夫妻按揭房离婚怎么办 |
释义 | 关于以按揭贷款方式购买房屋的,其所有权的归属具有特殊性。在夫妻双方婚姻关系存续期间,如果银行贷款本息是由双方以共同收入来偿还的,只能将该房屋的现有价值认定属于夫妻共同所有。在实践中对于房屋产权的分割,若属于夫妻共同财产的,原则上应当均等分割。考虑到夫妻双方在生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方进行进一步具体的协议处理。除此之外,如果房产是夫妻一方购置于婚前,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产,离婚时不予分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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