| 释义 |
法律分析：
办理房产证是不需要照片的。对于一手商品房:需要证明、户口本、结婚证、无房证明,合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。对于二手商品房:需要双方证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需和方同样的材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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