| 问题 | 贷款公司担保申请书怎么写 |
| 释义 | 借款申请书是公司向开户银行申请借贷时填写的文书。公司由于某种原由，导致生产经营经过中资本短缺的，可向银行申请流动资本借贷。借贷申请书的主要内容有：借款单位名称；申请借款种类；借款金额；借款时限；借款原由；自有资本情况；还钱来源等。 一、银行二手房抵押贷款的流程是什么？ （1）借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： ①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； ②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件； ③借款人具有法律效力的身份证明； ④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明； ⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据； ⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。 （2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 （3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 （4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 （5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，借款人按月还款。 二、根据我国法律的规定网贷是高利贷吗? 网贷是不是高利贷，它们的区别有哪些？ 区别一：目的不同。 P2P网贷是借助互联网、实现投资者/理财者和有借款需求的企业或个人之间进行资金配对的平台。是一个搭建起来的桥梁。其目的是帮助无法从传统金融机构贷款的小微企业和个人，解决资金的空缺和周转问题。 而高利贷的目的是通过借出高息资金来收取高额的收益，通常相当一部分借款人不能够按时还款，高利贷就会进行暴力催收，想必在现实生活中或者电影里大家都能看到是如何“暴力”的。 区别二：借款金额不同。 网贷平台的服务对象多是小微公司和个人，帮助解决暂时的资金短缺问题，通常借款金额不会很高，最新出台的网贷暂行办法规定的是，个人单一平台最高20万。 高利贷提供的金额都很高，通俗来讲，高利高利，针对的都是亟需钱财的人群，用高额贷款诱之，再用高息压迫。 区别三：逾期催收手段不同。 通常意义上的高利贷，是指在借款方急需资金的情况下，以远远高于银行利率的水准借款给借款人。如果出现逾期，基本会采取暴力的手段收回本息。 而P2P，利率水平都符合国家的相关要求，一般采用担保抵押的方式，如果出现逾期或者违约，将会用抵押物及时变现，并非恐吓、暴力的行为。 网贷平台尽管和高利贷都是民间借贷，但二者是有本质差别的，尽管国家鼓励民间借贷，但鼓励的是像P2P这样的规范民间借贷机构，二者区别，可见一斑。 三、怎样办理商品房抵押贷款 1、借款人贷款前咨询银行并填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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