| 问题 | 已经买房怎么转公积金? |
| 释义 | 已经买房公积金的方法如下： 1、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。 2、用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料（身份证、户口簿、结婚证等等）前往相关单位办理。 想要办理公积金转移，必须要准备一下材料： 1、《转公积金贷款申请表》三份； 2、由委托贷款银行出具的个人信用报告（含申请人及配偶、共同债务人）各一份； 3、申请人及配偶、共同债务人、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件； 4、申请人婚姻状况证明原件及三份复印件； 5、购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印件； 6、商业贷款借款合同原件及三份复印件； 7、商业贷款还清证明原件及三份复印件； 8、所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及三份复印件。 住房公积金转移条件： 1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录； 2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定； 3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件； 4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。 综上所述，已经买房怎么转公积金，先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款，用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料（身份证、户口簿、结婚证等等）前往相关单位办理。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 |
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