| 问题 | 等额本金总利息怎么计 |
| 释义 | 还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2 一、等额本金计算方法 也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率 小额贷款且利率较低时： 举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限10年； 等额本息：10年后还款151750．84元，总利息31750．84元； 等额本金：10年后还款149403．00元，总利息29403．00元； 两者差额：2347．84元／10年，一年才差235元。 举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限20年； 等额本息：20年后还款187846．98元，总利息67846．98元； 等额本金：20年后还款178563．00元，总利息58563．00元； 两者差额：9283．98元／20年，一年才差465元。 举例说明：贷款300万元，年利率4．86％，还款年限30年； 等额本息：30年后还款5705618．40元，总利息2705618．40元； 等额本金：30年后还款5193073．80元，总利息2193075．00元； 两者差额近51万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。 二、等额本金和等额本息的区别 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。 每月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。 两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。 提前还款的区别： 若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。 等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。 |
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