| 问题 | 过户登记时需要注意哪些法律事项？ |
| 释义 | 法律分析：过户登记是一项涉及到财产转移的重要程序，需要注意相关的法律事项。首先，需要确定该财产是否可以过户，是否存在限制；其次，需要注意过户登记的手续和程序是否齐全、合法；最后，需要关注过户登记后产生的权利义务变化。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二十八条：不动产登记应当按照法律规定的程序进行，登记机构应当按照登记申请人的申请，对不动产权利状况进行审查。 2.《中华人民共和国担保法》第十八条：抵押合同所涉及的财产，应当符合法律规定的出质财产范围和性质，不得违反法律规定的禁止出质财产范围和性质。 3.《中华人民共和国合同法》第八十二条：当事人应当根据合同约定履行自己的义务，不得违反法律规定的禁止性规定；当事人不得以不履行或者延迟履行自己的义务为由，拒绝对方履行合同义务。 过户登记是一项具有法律约束力的程序，需要认真遵守相关法律规定，确保财产转移的合法性和有效性。 |
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