| 问题 | 店铺转让需要注意哪些 |
| 释义 | 店铺转让需注意：1、双方交验身份证明和房屋权属证明；2、明确债权债务情况，避免合同陷阱；3、调查地段是否拆迁规划，防受骗；4、验收房屋设施，填写清单并签字；5、保存合同正本和附件，可公证。 法律分析 在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。 拓展延伸 店铺转让：须知事项与法律要求 店铺转让是一项复杂的交易过程，需要注意许多事项和法律要求。首先，双方需明确转让的店铺类型、规模和经营权益范围。其次，要确保店铺转让合同明确列出转让价格、付款方式和期限。此外，需要注意是否需要获得相关行政许可和证照，并确保转让过程中不侵犯第三方权益。法律要求方面，双方应遵守合同法、公司法、劳动法等相关法律法规，确保交易合法合规。同时，应咨询专业律师以确保合同条款清晰明确，避免潜在纠纷。总之，店铺转让需要认真对待，遵循相关法律要求，以确保双方权益和交易的顺利进行。 结语 店铺转让需要注意事项：1、双方身份与房屋权属证明；2、调查债权、债务情况，避免陷阱；3、查清地段拆迁规划，防止上当；4、验收房屋设施并填写清单；5、保存合同正本和附件，公证保障。店铺转让涉及复杂的法律要求，明确经营权益、价格、付款方式，遵守法律法规，咨询专业律师，确保合同条款明确，顺利交易。 法律依据 《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 |
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