| 释义 |
法律分析：广州市黄埔区九龙镇新田村旧改2023年3月1日回迁。按照广州市城市更新法律法规，在政府主导下，对新田村进行旧村改造。本次投资用于支付拆迁补偿费用、建设项目首开区。项目起止年限：2021年01月01日 - 2023年03月01日。 新田村位于广河高速与东部快速路交汇处，地处知识城知识孵化区（南区）东侧，紧邻知识孵化、国际教育园区。交通便利，穗莞深城际纵向穿越，设1个城际站，西、南两侧毗邻3个地铁站。新田村村域范围，面积396公顷（5940亩），经土地整合，最终改造范围为44.9公顷（674亩）；现状无国有用地（除道路外），无村集体经济留用地，三旧图斑全为村权属用地；但是存在村庄建设用地分散、公服配套不足的问题。现有12个经济社，总人口约3800人，总户数约1600户；现有建筑面积约45.3万平方米，其中：住宅43.8万㎡，集体物业约0.7万㎡ ，祠堂等公建配套建筑约0.7万㎡ 。
法律依据：《广州市不可移动文化遗产普查汇编（黄埔区卷）》 第二条 规划区范围内有推荐传统风貌建筑线索3处：启荣何公祠建筑群、新田村孖厅建筑群、道敬何公祠建筑群，占地约9万平方。
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