| 释义 |
在住宅小区开工作室一般是违法的。
个人工作室是指有一定能力的个人承接相应的业务，然后由自己根据客户的要求独立完成，从而获得相应报酬的一种工作模式。工作室不是一个时髦的事物，他们是一个新生的群体。
在住宅小区开工作室一般是违法的，因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
工作室的注意事项：工作室则可以是一个独立的法人单位，也可以是挂靠在别人的公司下面的一个非法人实体。如果需要办理独立的法人单位,那么就和办公司一样，特殊行业先获得主管部门的许可，然后凭许可和身份证明。经营场所证明或租赁合同向工商局提出申请办理工商营业执照。获批后再办理税务执照，还要向银行申请办理银行帐号用于帐务管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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