| 问题 | 房产证加成年子女名字会如何 |
| 释义 | 首先这将会帮助你节省下一大笔钱。因为我们知道要办理房产证的话，一定要去公证处，这样一来是需要支付一部分的手续费用，还有一种办法就是把房子卖给孩子，它也是评估的中介，而且是成本评价。 其次是如果父母的财产有发生了一些问题，那么孩子的财产是不会受到伤害的。您办理正式手续以登记财产转移，父母的钱全部没收，这种情况也是如此。计算财产时，父母不会牵连孩子的财产。因为父母之间的财产关系和孩子没有很大的关系。 还有一种情况是父母离婚之后，孩子的房产不会有任何的影响。我们现在是一个追求自由的社会。有些人会对婚姻感到不快，并选择分居。在这种情况下，如果丈夫和妻子离婚，两者之间的财产将平均分配。然后，此时夫妻共同为孩子买的房子将不会分开，或属于孩子。在这种情况下，即使父母离婚，孩子的生命也会得到保障。这样一来，孩子可以继续的生活在一个稳定的环境之中，其实中国现在的很多父母离婚是因为他们自己个人的感情问题，如果能够不伤害孩子的利当然是最好的。 最后一种是婚前的财产问题，如果你在帮助自己的小孩买房子的话，其实这算是孩子的婚前财产。就算是自己小孩在未来离婚之后，这个房子也是属于你们的孩子的，不会成为婚后的财产被分割，所以说这也是一种比较好的保护财产的方式。 一、在房产证上加名字有几种方式 在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记，很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。 二、采用赠与方式加名需要的手续 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。 3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 关于交纳契税的说法，国家税务总局规定：对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3％，特殊情况为1％ 4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。 |
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