| 释义 |
转让具体是什么意思和出租有什么不同？？转让具体是什么意思和出租有什么不同？转让，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。两者的区别如下：1、转让的绝大多数情况下都是租用的商户，招租的更多是房东。现在生意普遍不景气，实体店受租金上涨和电商冲击影响，生意难做已经成为普遍现象。不管是谁，经营一家实体店只要不赚钱，甚至赚不出房租来，就只有关门歇业一条路可以走。或者改行，或者换个更合适的地方开店。但是店铺一开始装修是花了钱的，里面的商品也不想留了，找个人接手是最好的选择，可以整体转让出去。2、转让一般是有转让费的，而招租只有租金。一个好位置的店铺，转让费的价格是很高的，这也是租户在距离到期前收一笔钱的最佳选择。尤其是生意火爆的店铺，因为店主个人原因不想干了，转让费可以高达数十万元。而招租只是想找到合适的租户，只要能给出期望的租金，就可以达成合作。3、转让的套路极多，而招租的话相对简单不少。招租如果是正规的流程和手续，与房产持有者直接签署合同，一般不会有问题。即使房主中途将房产出售，租户的权益也是受到法律保障的。但是转让的套路就多了，安排一些托制造店铺很旺的景象，骗取小白高价接手；或者房东为了多收租金，提前联系接手人，看看多少钱有人愿意续租，然后再跟租户谈涨价；或者租户一看赔钱了，立马转让，靠转让费赚一笔。这样解释大家理解吗？
该内容由 赵军律师
和 律说律答 共创回答
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