| 问题 | 房子迁移户口需要什么手续和证件 |
| 释义 | 一、房子过户需要什么手续和证件 （一）售房一方： 1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。 2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。 3、结婚证及复印件。 4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。 5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。 6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。（多指18周以上的孩子） 7、水电费结清证明或结清单。 8、采暖费等物业费结清证明或结清单。 9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。 10、赠与合同公证书及复印件。 11、油田内有无其他住房证明。 12、房屋买卖协议（合同）书。 13、代理公证书、代理人身份证及复印件。 14、其他签名盖章的材料、证件。 （二）购房一方： 1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。 2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。 3、结婚证及复印件。 4、已购住房情况证明。 5、油田内有无其他住房证明。 6、代理公证书、代理人身份证及复印件。 7、其他签名盖章的材料、证件。 二、房屋过户需要多少费用 房屋过户需要的费用有：购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 三、房子过户需要交哪些税 满五年的唯一住房只交契税；不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记； 并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 四、复婚需要什么手续和证件啊？ 这里我说一下复婚需要什么手续和证件证件，婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。 复婚登记，合法的夫妻关系便恢复了，并受到法律的保护。假如双方不经复婚登记，私下同居，就不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。同居容易感情不稳定，而且还容易引起的财产分割或者债权债务等问题。因此，复婚非常重要，它不是一件小事，关系到夫妻关系合法化的继续和相关权益是否受到法律保护和承认。 五、复婚需要什么手续和证件 《婚姻登记条例》第十四条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。《婚姻登记工作暂行规范》第五十七条受理补领结婚证、离婚证申请的条件是： （一）婚姻登记处具有管辖权； （二）当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况； （三）当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的身份证件； （四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。第六十条当事人办理过结婚或者离婚登记，申请补领时的婚姻状况因离婚、丧偶或者复婚发生改变的，不予补发婚姻登记证，可由婚姻登记机关出具婚姻登记记录证明。 六、夫妻离婚房子过户需要什么手续和费用 对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 |
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