| 释义 |
买房子要交以下税：
1、契税：城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税。
2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。
4、房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。
5、证照印花税，5元每本。
6、工本费，10元每本。
7、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
8、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
9、公证费，贷款额乘以0.03%。
10、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
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