释义 |
法律主观: 按照目前国家相关法律 法规 的规定,买 二手房 需要缴付的费用种类主要有以下五种: 第一,房款: 购 买房 子的成交价。 第二,中介费。 第三, 契税 : 购买二手房一定要缴纳的费用,税率一般为3%。 第四, 印花税 : 根据评估结果计算得出。 第五,权证登记费: 在房管局 办理房产证 所产生的费用。 但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用,比如中介费,不是通过中介买房的就不需要支付。 买卖二手房,双方都需要承担相应的费用。 法律客观: 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的; 税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |