| 问题 | 房产拍卖不够偿还债务怎么办 |
| 释义 | 房产拍卖不够偿还债务的处理方法如下： 1、法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产； 2、对于没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行； 3、债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，按照协议进行还款即可。 房产拍卖的流程： 1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受； 2、鉴定与估价拍卖； 3、拍卖房产底价的确定； 4、确定拍卖日期； 5、发布拍卖公告； 6、审查竞买人资格； 7、竞买人缴付保证金； 8、组织拍卖会实施； 9、拍卖品的权属移交。 综上所述，依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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