| 问题 | 合同租赁协议一般房租提升是否合法 |
| 释义 | 在合同期内随意提高房租不合法，双方协商达成一致的除外。基于双方平等协商的基础上自愿签订的租房合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更合同要求。 一、当事人订立合同有什么效力 当事人订立的合同对当事人具有法律约束力，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就要承担违约责任。 二、能不能解除合作协议 合作协议是不能随意解除的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。如果当事人之间协商一致，或者出现法定以及协议中约定的解除情形的，可以解除合作协议。 三、协议离婚约定的财产分割有效吗 协议离婚约定的财产分割是有效的。双方自愿离婚的，应当签订离婚协议对子女抚养、财产以及债务处理等事项进行明确约定，因此只要是双方协商一致达成的离婚协议，其中关于财产分割的约定就是有效的。因此，离婚协议中的财产分配约定对双方具有约束力，双方应当按照离婚协议履行相应义务，完成财产分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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