| 问题 | 工业用地怎么购买？ |
| 释义 | 法律分析： 购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。 前者比较正规点，有保障，每个政府的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是国家最低出让价；后者的卖方市场比较多，比如运营状况要拿工业用地，必须要考察清楚下列条件： 1.考察土地性质是否属实（是否为工业用地） 2.土地权限 3.使用年限 4.使用范围（防止此地皮有项目限制，很多地方政策不一样）； 5.此工业用地的合法转让手续是否齐备 6.通过法律途径进行鉴定合同（委托律师） 7.支付期限 看土地证何时下发。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。 |
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