| 问题 | 公司有工业国有土地可建厂吗? |
| 释义 | 法律分析：如果公司拥有的是工业国有土地使用权，那么可以依法在该土地上兴建厂房进行生产经营活动，但需要遵守相关法律法规和政策规定。需要注意的是，土地使用权和土地所有权是不同的概念。土地所有权属于国家所有，土地使用权是国家依法出让或者划拨给企业或者个人使用的一种土地权益。 在建立厂房时，需要按照国家土地管理法、城市规划法、环境保护法等相关法律法规进行规划审批、设计、环境评估等程序，取得相应的建设项目批准和施工许可证。同时，公司在建厂过程中还需要遵守土地管理规定，按照规定交纳土地使用权出让费、土地使用税等相关费用。 需要注意的是，国有土地使用权在使用期限届满后需要依法申请续期，不得超出法定续期期限。且在公共利益需要时，政府可以依法收回土地使用权。因此，公司在使用国有土地时，需要依法合规经营，遵守相关土地管理法规，规避土地风险和纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》：该法第十九条规定，国务院对土地实行统一管理制度。土地所有权属于国家，土地使用权属于农村集体经济组织和农民以及法人、其他组织依法取得的。《城市规划法》：该法第六条规定，城市规划工作应当以全局观念，遵循城市发展规律和经济、社会、文化、生态可持续发展的要求，优化空间布局，合理利用土地资源，保障和改善城市居民的生活环境和条件。《环境保护法》：该法第二十一条规定，企业和其他生产经营者在生产经营活动中，应当采取有效措施，预防和减少对环境的污染和其他环境破坏，保障自然生态系统的稳定。同时，《环境影响评价条例》(国务院令第306号)对环境影响评价报告的编制、审核和公示等方面也作出了详细的规定。《国有土地使用权出让和转让规定》：该规定的第三条规定，国有土地使用权出让应当依据规划、政策等因素确定出让范围、出让面积、出让方式、出让条件和出让价格等，公开、公平、公正、竞争性地进行。第十一条规定，土地出让人应当按照约定的时限、条件和规格发放土地出让证书，并在土地管理部门网站或者报纸上公示所出让土地的位置、面积、用途、出让价格等信息。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》：该法第十九条规定，国务院对土地实行统一管理制度。土地所有权属于国家，土地使用权属于农村集体经济组织和农民以及法人、其他组织依法取得的。《城市规划法》：该法第六条规定，城市规划工作应当以全局观念，遵循城市发展规律和经济、社会、文化、生态可持续发展的要求，优化空间布局，合理利用土地资源，保障和改善城市居民的生活环境和条件。《环境保护法》：该法第二十一条规定，企业和其他生产经营者在生产经营活动中，应当采取有效措施，预防和减少对环境的污染和其他环境破坏，保障自然生态系统的稳定。同时，《环境影响评价条例》(国务院令第306号)对环境影响评价报告的编制、审核和公示等方面也作出了详细的规定。《国有土地使用权出让和转让规定》：该规定的第三条规定，国有土地使用权出让应当依据规划、政策等因素确定出让范围、出让面积、出让方式、出让条件和出让价格等，公开、公平、公正、竞争性地进行。第十一条规定，土地出让人应当按照约定的时限、条件和规格发放土地出让证书，并在土地管理部门网站或者报纸上公示所出让土地的位置、面积、用途、出让价格等信息。 |
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