| 问题 | 买房贷款利息从什么时候算 |
| 释义 | 2019年买房子贷款的利率从4.35%到4.9%不等，：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。 2017年开始各大银行开始上调房贷利率，幅度从5%到30%不等，这一举措很在很大程度上加大了贷款炒房客们的投资成本，进一步压缩了炒房的利润空间，使得大批炒房客迫于压力出手退市，但不得不说这一行为也误伤了一部分刚需，房贷利率的上调直接导致购房成本的增加。 一、最新商贷利率是多少 截止2020年1月13日，短期贷款，一年以内（含一年）4．35；中长期贷款，一至五年（含五年）4．75，五年以上4．90；公积金贷款利率年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25。 依据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由起浮的，因而各家银行各项贷款的贷款利率会不太相同，贷款需求支付的利息有多有少。 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。 二、10万车贷三年要还多少利息 短期贷款：6个月以内（含6个月），贷款利率为4．35％；6个月至一年（含1年），贷款利率为4．35％。 长期贷款：1至3年（含3年），贷款利率为4．75％；3至5年（含5年），贷款利率为4．75％；5年以上，贷款利率为4．90％。 个人住房公积金贷款：5年以下（含5年），贷款利率为2．75％；5年以上，贷款利率为3．25％。（基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。） 工行个人信用贷贷款时间在一年期以下的，贷款利率为4．35％，贷款期限在一年到三年的贷款利率为4．75％。根据现行贷款利率，贷款六个月至一年（含），年利率是：5．31％，假如需要贷款金额为10万，那么一年应付利息＝100000×5．31％＝5310．00（元），如果贷款期限为一至三年（含），年利率是：5．40％，3年应付利息＝100000×5．40％×3＝16200．00（元） |
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