| 问题 | 房屋交易缴纳税款的种类 |
| 释义 | 一、房地产契税，是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 二、营业税，指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 三、房产税，是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 四、营业税附加，是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 五、印花税，指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 六、个人所得税，指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 七、土地增值税，是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 八、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 |
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