| 问题 | 商品房买卖合同的核心内容有哪些？ |
| 释义 | 商品房买卖合同的主要条款包括当事人信息、商品房基本状况、销售方式、价款确定和付款方式、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺等。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等。 法律分析 商品房买卖合同的主要条款有： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺等。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 拓展延伸 商品房买卖合同的要点和关键条款是什么？ 商品房买卖合同的要点和关键条款包括房屋基本信息、交付时间、房屋价格、付款方式、违约责任、验收标准、物业管理、维修责任、过户手续等。房屋基本信息包括房屋位置、面积、楼层等；交付时间明确约定开发商交付房屋的时间；房屋价格涉及总价、首付款、贷款等；付款方式约定分期付款或一次性付款；违约责任规定双方违约的赔偿责任；验收标准明确房屋交付后的验收标准；物业管理条款约定物业费用和管理规定；维修责任规定房屋维修责任归属；过户手续指明过户程序和费用。以上是商品房买卖合同的要点和关键条款，具体内容应根据合同各方的具体情况进行协商和约定。 结语 商品房买卖合同的主要条款包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定及付款方式、交付使用条件、装饰、设备标准承诺等。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等。此外，商品房买卖合同的要点还包括房屋基本信息、交付时间、房屋价格、付款方式、违约责任、验收标准、物业管理、维修责任、过户手续等。具体的合同内容应根据各方具体情况进行协商和约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。