| 问题 | 善意取得的条件是什么 |
| 释义 | 善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。（三）以合理的价格转让；（四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 符合质权的善意取得的条件是什么 一、无处分权人处分他人财产。这是质权人善意取得的基本前提。二、质权人接受质物时是善意的。判断质权人是否为善意应当采取推定的方法，即推定受让人是善意的，应当由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证，如果不能证明其为恶意，则推定其为善意。如果完全由质权人就其出于善意举证，属于加重质权人负担的行为，不利于善意第三人的利益。三、以合理的对价有偿取得质权。无偿取得质权时，不适用善意取得。在有偿取得质权的情况下，合理的对价也是衡量质权人取得质权时是否善意的标准。在市场经济条件下，质权的取得一般是以支付一定的对价作为条件的，这反映了质权取得的一般规律，违反了这一规律的财产转让就可能引起人们对该项交易是否属于善意的合理怀疑。四、质押财产已经交付给质权人。占有的转移即交付质押财产是适用善意取得的条件之一。如果双方仅达成合意，而没有发生质押物的占有转移，则不能发生质权善意取得的效果。 善意取得应满足什么条件 善意取得的四个条件是：1、无处分权人处分了不动产或者动产；2、受让人主观是善意；3、受让人以合理的价格受让；4、不动产或者动产依法已经登记或者已经交付。 善意取得的构成要件是什么 善意取得的构成要件如下：1.标的物须为动产或者不动产；2.让与人对处分的动产或不动产无处分权；3.受让人受让财产时须为善意；4.受让人须支付合理的价格；5.转让的动产或不动产已经交付或者登记。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 遗失物为什么不适用善意取得 因为遗失物是指物的所有人在没有丢弃该物的意思的情况下，使该物与其人身相分离，此时的物并非是无主物，如果在这种情况下使用善意取得制度，对于物的所有人是显失公平的。 留置权能否善意取得 能。留置权的取得范围：1、留置物的主物。留置物的主物，是指债权人依合同约定合法占有的债务人的动产。该动产可以是债务人享有完全处分权的动产，也可以是债权人并不知情的债务人无权处分的动产。2、留置物的从物。从物是指附属于主物的附属物。除当事人另有约定的以外，留置权的效力也及于留置物的从物。但是，从物未随同留置物移交留置权人占有的，留置权的效力不及于从物。也就是说，从物必须也在债权人的占有之下时，才能成为留置权效力所及的范围，否则，不管从物仍为债务人占有，还是已转让他人，留置权的效力均不及于此。但是双方约定从物不属于担保物的范围，或者主物和从物可以分离，而主物的价值足以担保全部债权的，留置权的效力也不能及于从物。3、留置物的孳息。孳息包括法定孳息和天然孳息，除非当事人对孳息问题另有约定，留置权的效力及于留置权的孳息，债权人可以收取孳息，并就孳息优先受偿。4、留置物的代位物。留置权的效力也及于留置物的代位物。债权人可以以留置物的代位物或者代替物优先受偿。5、留置物如果与其他动产添附，且添附物的所有权由留置物的所有人取得的，留置权的效力应及于添附物；如因添附的结果使得留置物的所有权人与添附物的所有权人共有添附物的，留置物的效力仅及于添附物依留置物的价值计算的应有部分。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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