| 问题 | 结婚之前男方赠与房子 |
| 释义 | 一、结婚前赠与的财产离婚要分割吗 结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。 法律依据： “有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。” 二、夫妻共同财产有哪些 夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括： 1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。 2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。 3、夫妻双方或一方的其他合法收入。 在确定夫妻共同财产范围时，要注意以下问题： 1、夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产，不属于共同财产的范围。 2、复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年，夫妻共同生活较长的，可按共同财产对待。对夫妻婚前财产或婚后财产无法确认的，视为共同财产。 3、应将夫妻共同财产和家庭共同财产，其他家庭成员的财产加以区别。 既然是在结婚之前就取得的财产，不管是因为赠与还是什么原因，那么就应该认定为夫妻个人财产。在结婚之后也不会因为婚姻关系的存续，而转化为夫妻共同财产。那既然不属于共同财产，在离婚的情况下也就不需要做出分割。但，如果是在结婚之后因为赠与而取得的财产，除非是明确只归一方所有，否则是可以作为共同财产的。因此，夫妻在离婚分割财产的时候，应该注意区分。看受赠与的财产究竟是在那一阶段取得的。 一、男方婚前买房离婚后怎么分 男方在婚前买房，离婚后应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此，在离婚的时候，并不存在分割的问题。但是存在例外的情况，如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方，同时房产登记在女方名下的话，这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。在离婚的时候，当然需要对夫妻共同财产进行分割。具体的分割和分配方法，可以由双方协商确定；协商不成时，就只能通过诉讼的方式来解决纠纷。法院在分配这套房产的时候，还是会考虑到男方个人出资的情况，男方可能会获得更多的房产部分。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、我们在离婚时需要准备哪些材料呢 我们在离婚是需要准备的材料有： 1.离婚起诉状。 2.夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。 3.原告的身份证或者户口本的原件及复印件。 4.孩子的出生证或户口本。 5.夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。 |
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