| 问题 | 住房积金的性质是什么? |
| 释义 | 答：住房公积金类似职工工资收入，无论是职工个人还是单位为职工缴存的，均归职工个人所有，离退休时，本息余额全部返还职工_。单位为职工缴存的一部分住房公积金，一经成为住房公积金，就像职工工资，与缴存单位的行政隶属没有关系。 一、提住房公积金提到社保卡里面后，可以取出来吗 提住房公积金发现提到了社保卡里面，可以取出来。 这个是可以的，社保卡如果是第二代的金融社保卡，那也是可以当成是银行卡来使用的，所以也可以取出里面的余额。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： 1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度； 2、只有在职的职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度； 3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内； 4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生相关规定的别的情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性； 5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。 缴纳住房公积金的程序如下： 1、单位会于每月发放职工的工资之日起规定期限内，将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金按时足额汇缴到住房公积金管理中心； 2、单位须填制住房公积金管理中心统一印制的住房公积金汇缴书及与住房公积金汇缴书汇缴金额一致的转账支票或现金送款簿； 3、单位汇缴人员有变化的，填写住房公积金管理中心统一印制的住房公积金汇缴变更清册，以及与人员变更后应汇缴金额一致的住房公积金汇缴书和转账支票，住房公积金汇缴书中“增加人数”、“增加金额”、“减少人数”、“减少金额”栏与住房公积金汇缴变更清册中相应栏目一致； 4、汇缴业务确认后，管理部接柜人员打印机制住房公积金汇缴书一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份由管理部留存； 5、单位可同时办理在同一住房公积金年度内的多月份连续汇缴。 二、西安公积金贷款额度和最低缴存基数有关吗 公积金缴存基数与贷款额度的关系是：公积金贷款额度需要知道账户余额，个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。具体理解如下： 1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。 2、公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例。 3、单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。计算公式为：职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。 三、公积金什么时候交？ 每个地方对于五险一金月缴费时间都不一样的规定，具体可以咨询当地的社保局或者住房公积金管理中心。 根据相关公积金政策，职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。新录用和新调入职工的住房公积金缴存基数，为职工本人当月工资。职工工资总额按国家有关部门和省有关规定计算。职工住房公积金缴存基数每年调整一次。 职工住房公积金由本人和所在单位按规定比例缴存，月缴存额为职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金之和。职工个人缴存的住房公积金，为职工本人缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金，为职工本人缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。职工个人和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；最高缴存比例按省有关规定执行。 |
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