| 问题 | 房屋出租合同该怎么写？ |
| 释义 | 房屋出租的简单合同可以这样写： 1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、房屋的位置，还有房屋的内部情况； 4、承租人租赁该房屋的用途； 5、租赁期限； 6、租金以及租金的支付时间和方式； 7、违约责任； 8、争议的解决方法。 一、出租房屋协议书应该怎么写 出租房屋协议书应当这样写：1、承租人的相关信息，包括姓名性别、民族、住所和联系方式；2、出租人的相关信息，包括姓名性别、民族、住所和联系方式；3、承租人承租房屋的用途；4、房屋的具体情况；5、租赁期限，不能超过20年；6、租金及其支付期限和方式；7、房屋发生损害后，应当由谁进行修缮；8、违约责任；9、争议的解决方法。 二、租房合同有哪些条款 租房合同一般具备以下条款： 1、当事人的基本信息，包括姓名、住所等； 2、房屋的基本情况，包括位置、面积、屋内设施等； 3、租赁期限； 4、租金、支付期限； 5、双方的权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决方式。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 三、房屋租赁合同备注写什么 1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。3、租赁期限租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。4、租赁用途租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。5、租金支付租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。