| 问题 | 自建房过户房产证需要多少钱？ |
| 释义 | 自建房办房产证需要交的费用包括：登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税。其中，登记费为80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅），测绘费根据不同类型的房屋面积收费，上图费为100元/栋，白蚁防治费为2.5元/㎡，安全鉴定费为2.8元/㎡，档案费为70元/本，印花税为5元/本。 法律分析 自建房办房产证需要交的费用有：（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；（四）安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；（五）印花税5元/本。 拓展延伸 自建房过户房产证的费用有哪些方面需要考虑？ 自建房过户房产证的费用需要考虑以下几个方面：首先是土地使用权出让金，这是自建房的基础费用，根据土地面积和地段而定。其次是房屋评估费用，评估机构会对房屋进行估值并收取一定费用。还有房屋过户手续费，包括过户登记、权属证明等费用。此外，还需要支付相关税费，如契税、增值税、土地增值税等。另外，还有一些杂费，如公证费、律师费、办证费等。总体而言，自建房过户房产证的费用是一个综合考虑的过程，需要根据具体情况来评估和计算。 结语 自建房办房产证的费用包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税等。此外，自建房过户房产证还需考虑土地使用权出让金、房屋评估费、过户手续费以及各项税费等。综合来看，自建房过户房产证的费用是一个综合考虑的过程，需根据具体情况来评估和计算。 法律依据 《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
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