| 问题 | 自建房的房产证过户需要多少钱 |
| 释义 | 自建房办房产证需要交纳的费用包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税。其中，住宅登记费为80元/套，非住宅为550元/宗；测绘费分别为1.2元/纯住宅、1.8元/商业、2.4元/综合楼；上图费为100元/栋，白蚁防治费为2.5元/，安全鉴定费为2.8元/，档案费为70元/本，印花税为5元/本。相关法律依据为《印花税暂行条例》第一条。 法律分析 自建房办房产证需要交的费用有：（一）登记费80元／套（住宅）、550元／宗（非住宅）；（二）测绘费1．2元／（纯住宅不含架空层）、1．8元／（商业）、2．4元／（综合楼）；（三）上图费100元／栋、白蚁防治费2．5元／；（四）安全鉴定费2．8元／，档案费70元／本；（五）印花税5元／本。法律依据：《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 拓展延伸 自建房过户需要注意以下问题： 首先，需要确保自建房的建筑结构和土地使用权合法合规，否则无法进行过户。其次，需要准备好相关的证件材料，如房产证、土地证、建设工程规划许可证等。同时，还需要支付过户费用，具体费用标准可咨询当地房地产管理部门或律师事务所。在过户过程中，还需要注意合同条款的明确，确保合同内容符合双方意愿，并避免出现纠纷。最后，在过户完成后，还需要及时办理相关税务手续，如房产税、印花税等。总之，自建房过户需要注意各种细节，确保过户顺利完成。 结语 自建房办房产证需要交纳登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税等费用，具体标准因房屋性质而异。自建房过户需要确保建筑结构和土地使用权合法合规，准备相关证件材料，支付过户费用，注意合同条款，办理相关税务手续等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
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