| 问题 | 房产证办了土地证没办怎么办？ |
| 释义 | 现在的房产证和土地证已经合并成为不动产权证，如果当事人已经过户了房产证但没有过户土地证，则需要带上已过户的房产证和未过户的土地证到所属地区土地局办理。土地局会收回旧的房产证和土地证，并重新办理成新的不动产权证。 法律分析 现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。 拓展延伸 办理房产证上的土地证需要按照当地的相关规定进行操作。一般来说，需要提供相关的材料，包括房产证、土地证、身份证等证件。具体的办理流程可能会因地区而异，建议前往当地房地产管理部门咨询，或者通过官方网站查询相关信息。在办理过程中，需要注意保管好自己的证件和材料，以免遗失或丢失。同时，还要遵守相关的法律法规，确保办理过程合法合规。最后，需要耐心等待办理结果，如果有任何问题，可以及时联系相关部门进行咨询。 结语 现在的房产证和土地证已经合一，成为不动产权证。如果房产证已过户，土地证未过户，需要带着已过户的房产证和未过户的土地证到土地局办理，办理后会得到新的不动产权证。在办理过程中需要注意保管证件和材料，遵守法律法规，耐心等待办理结果。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 |
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