| 问题 | 担保财产怎么处置 |
| 释义 | 可以按照下列方式处置担保财产的代位物： 1、担保物权人的债权还没有到期，为保障担保物权人的债权得以实现，担保物权人可以提前在代位物上实现自己的债权； 2、担保物权人的债权已经到期或者出现当事人约定的可以实现担保物权的情形，担保物权人当然可以立即在代位物上实现自己的优先受偿权。 一、物保与人保债权模式一样吗 债务在物保与人保并存时的实现方法有：如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，如果是债务人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权。 二、担保物权的清偿顺序 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 三、地役权属于担保物权吗? 地役权属于用益物权。地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权，而担保物权，是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 |
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