释义 |
老旧小区改造补偿标准需要参考拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议,一般协议中会写明。 如果不同意可以协商,协商不成的,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。 根据《国有土地征收与补偿条例》第三条规定,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 危房改造补偿标准 房屋补偿的标准是:农户拆迁楼房补贴3300元每平米,预制砖结构补贴2800元每平米,砖瓦房补贴2400元每平米,草房补贴1900元每平米。除此之外,农民还可以获得宅基地补偿。 关于危房改造,国家也有相应补贴。根据危房的程度不同,补贴力度也有所不同。 棚户区改造国家补偿标准 棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。 其中,房屋置换的补偿包括:1:1.5的面积置换;根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换;其他的搬迁奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 法律依据: 《
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