| 问题 | 自然灾害树砸到别人房子怎么处理？ |
| 释义 | 法律分析： 台风天气栽的树被吹倒后，压坏邻居房顶需不需要赔偿，首先得看树的所有者在其中是否有过错。法律上明确规定以下几种情况为不可抗力因素，可以免除法律责任：战争，这是不可抗力的主要条款。不可预测的自然因素，如洪水、地震等。政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。而台风属于不可预测的自然因素，即为不可抗力因素，所以因为台风天气树倒压坏邻居房顶的，其实不能主张财产损失。但毕竟造成你方有所损失，可根据公平责任原则让树主对你进行一定的补偿。不过，如果本来树自身有问题，而邻居一直怠于处理的，即负有赔偿责任，房顶被损坏的受害人可以积极主张损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国侵权责任法》 第二十九条 因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。本案要查明树倒下来的真实原因，是因为罕见大风导致（可以参看同时期，同地点是否有大量的类似树木倾倒的情况），还是因为树本身不牢固导致（枯死树木，树干已经受损，树冠过于庞大等），如果是前者，主人无需负责，是后者，主人因为没有采取加固、砍伐等必要措施，存在过错，要承担责任（赔偿损失），具体责任比例要根据过错的比重（导致树倒）确定。 |
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