| 问题 | 如遇自然灾害等不可抗人为因素 |
| 释义 | 法律分析：如遇不可抗力致使合同无法履行的因素，甲方不担责，乙方亦无主张的权利（房屋租赁押金须退回，租金须与屋主协商）。但是要注意的是，以下才属于不可抗力的因素：一、自然灾害、如台风、洪水、冰雹； 二、政府行为，如征收、征用； 三、社会异常事件，如罢工、骚乱。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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