| 问题 | 公园用地属于什么性质 |
| 释义 | 公园用地属于公共事业性质的用地。 建房需规划局、城建局批准，且不可变相或变通为商业用地。如进行商业服务，属于事业性收费，收入应进账于当地财政。实行收支两条线。各别地方实行承包经营另当别论。但建房仍需上述单位批准。 公共事业性质的用地不以盈利为目的，而是致力于保障社会进步和发展，具有社会公益的性质。公共事业单位仪器技术和人力资源为公众提供相应的公共服务或者产品，他需要消耗资源，而这些资源是由国家提供的。 一、公共单位和事业单位的区别 公共事业单位的研究对象是国家、政府与社会公共组织的公共事务及其 管理过程,而事业单位管理的研究对象是工商企业及其经营过程。 两者的具体差异在于： 1、管理目的不同，公共管理的目的是谋求社会公共利益,事业单位管理的目的是谋求组织利润； 2、管理性质不同，传统的公共管理具有垄断性，工商管理则具有竞争性； 3、管理手段不同，传统公共管理以行政手段和法律手段为主，辅之以经济手段；工商管理以经济手段为主,辅之以法律手段和行政手段。 各类事业机构都为公立机构，资产都属国有；政府决定事业单位的设立、注销以及编制，并对事业单位的各种活动进行直接组织和管理；各类事业单位活动所需的各种经费都来自于政府拨款。 二、公共事业性质用地 用于建设风景名胜区，自然保护公园区，郊野公园区，历史文化街区，开发区等一定政策性的规划用地 公园地属于公共事业性质的用地，建房需规划局、城建局批准，且不可变相或变通为商业用地。如进行商业服务，属于事业性收费，收入应进账于当地财政。实行收支两条线。各别地方实行承包经营另当别论。但建房仍需上述单位批准。公共事业性质的用地不以盈利为目的，而是致力于保障社会进步和发展，具有社会公益的性质。公共事业单位仪器技术和人力资源为公众提供相应的公共服务或者产品，他需要消耗资源，而这些资源是由国家提供的。 法律依据 《国家重点公园管理办法》第三条具备下列条件的公园，可以申报国家重点公园：（一）符合城市人民政府公园建设与发展规划； （二）权属清楚，无权属争议； （三）机构健全、制度完善、管理规范良好； （四）符合下列标准之一： 1．园林历史悠久，代表一定时代的优秀园林作品，具有较高的历史价值； 2．利用自然条件和人文条件，因地制宜建造公园，展现中国风景园林的设计艺术，具有较高的艺术价值； 3．公园的人文景观与中国的历史文化、重大历史事件、重要历史人物等相联系，具有重要的文化价值； 4．在濒危动植物研究和保护、科普教育、生物多样性宣传等方面，具有重要的研究和保护价值； 5．公园内历史遗存、动植物资源丰富，自然地质独特，具有重要的保护价值。 |
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