| 问题 | 在承重墙上装修是否可以开窗？ |
| 释义 | 非承重墙是指，不支撑着上部楼层质量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第六条第（二）项和第九条的规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。同时，根据该法第三十九条的规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城乡规划法》及相关法规的规定处罚。禁止在非承重墙上开门、窗，是为了避免对房屋结构造成影响，以延长房屋的使用年限，维护住户的生命财产安全。 拆迁时房屋装修费用是否可以得到赔偿 拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 物业费交了未装修房屋时需交吗 在物业公司书面通知业主交房后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。 最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 没房产证的二手房在法律上可以买吗 没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明； 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 房屋装修没交定金可以退吗 房屋装修合同没签订，如果是因装修公司的原因导致合同不能签订的，应当双倍返还定金，如果是因消费者的原因导致合同不能签订的，消费者无权要求返还定金。 说的不做装修可以吗 无论业主还是非业主的房屋使用人进行住宅室内装饰装修，都需要在开工前向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。 根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条和第三十五条的规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记；非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意；装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答 |
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