释义 |
法律分析:购买二手房需要进行房屋交易手续的办理,包括购房合同签订、房屋过户、缴纳税费等。此外,若购买的二手房存在争议或纠纷,还需进行相关法律程序的处理。 法律依据: 1.《合同法》第五十条:买卖合同应当采用书面形式。 2.《物权法》第二十四条:不动产权利的转让,应当办理登记。 3.《房产税暂行条例》第五条:纳税人应当在房产交易过户、领取不动产权属证书或者不动产登记证明时,向税务机关申报纳税义务。 4.《侵权责任法》第二十五条:房屋所有人、管理人或者使用人经营管理的场所、设施或者物品存在危险,造成他人损害的,依法应当承担侵权责任。 总之,在购买二手房时,应认真履行相关手续,确保自身权益,避免可能的法律纠纷。 |