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问题 能否改变租赁房屋的使用用途
释义
    《上海市房屋租赁条例》规定,承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。
    租赁的房屋可以改变用途吗?
    租赁房屋可以改变使用用途,但应当书面征得出租人同意,经有关部门审批,或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
    承租人可以随便改变房屋的用途吗
    承租人必须按照合同的约定使用房屋,不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话,还要征得主管机关的批准。
    承租人可以改变房屋用途吗?
    承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
    承租人将来可以改变房屋用途吗?
    承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;
    应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
    可以改变公房的用途吗
    改变公房的用途,必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意,并报区、县房地产管理部门审批。
    承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件:
    1、符合城市规划要求。
    2、符合房屋使用安全。
    3、不影响相邻房屋的使用。
    4、不影响文物和优秀近代建筑保护。
    改变房屋用途涉及规划建设管理的,还须报规划管理部门审批。
    
     该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/27 3:36:56