| 问题 | 满2年的税费是多少 |
| 释义 | 二手房是很常见的一种房屋，我们在进行购房的时候都有可能进行选择二手房。但是在二手房买卖的时候就要有年限方面的规定，对于满二年的房屋需要缴纳多少税呢?这是双方需要了解清楚的问题， 一、二手房满二年交多少税 1、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳;交易费：房屋总面积*每平方米3元;附加费：按照营业税的2%收取;城建费：按照营业税的7%收取;中介费：一般是房款的2%～3%(买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费)。 2、卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05%;交易费：3元/平方米;营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的); 3、买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税：房款的0.05%印花税怎么算;交易费：3元/平方米;测绘费：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、二手房交易步骤 步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。 步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。 步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。 步骤四：签订二手房买卖合同。 步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。 步骤六：产权(房产、地产)过户。 步骤七：领取房产证，每月还贷。 对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧，这是房屋买卖中比较重要的问题。因为在规定中不满二年和满二年有一定的区别，主要体现在相关的费用上。所以需要买卖双方对此有清楚的了解，才能知道是怎么回事。 该内容由 张念念律师 和 律说律答 共创回答 |
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