| 问题 | 九江廉租房能不能买 |
| 释义 | 一、什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 二、廉租房的申请 （1）申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 （2）不得申请条件 1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； 2、离婚不足2年的； 3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； 3、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的； 4、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的； 5、拥有轿车或经营性机动车的； 6、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的； 7、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的； 8、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 三、九江廉租房能不能买9月1日起，九江市中心城区公共租赁住房（含廉租住房）有限产权出售工作正式启动。租赁期已满6个月并符合其他购买条件的家庭，如有意向购买，现在就可以到小区的申报点进行申报啦！7个已建成入住的保障房小区全部纳入出售范围据了解，公共租赁住房出售采取“两步走”方式，先出售有限产权，购买100％有限产权满两年后再出售完全产权。本次出售范围为已建成入住的7个保障房小区，各小区有限产权具体售价分别为： 1、怡和苑（一期）：位于学院路以北，2350元平方米； 2、怡居苑（一期）：位于庐山大道以东、市财政局旁，2300元平方米； 3、怡溪苑（一期）：位于十里大道延伸线以东，2270元平方米； 4、怡景苑：位于八里湖环湖路东侧，2700元平方米； 5、怡康苑（含桃李苑、竹苑、樱花苑、紫荆苑）：位于怡康路旁，2200元平方米； 6、怡嘉苑：位于南山公园旁九莲南路旁，2320元平方米； 7、怡祥苑：位于八里湖前进西路南侧，2200元平方米。根据《九江市公共租赁住房出售管理办法（试行）》关于“公共租赁住房出售价格，由住房保障部门会同审计、财政、物价等部门共同核定提出意见，报市政府批准后，每年定期向社会公布实施”的规定，上述公共租赁住房有限产权出售价格，实施期限为即日起至新的出售价格公布实施之日止。出售工作常年进行申购家庭须已租满6个月购买公共租赁住房有限产权，应同时满足以下条件： 1、租赁期满6个月以上； 2、申购时仍符合公共租赁住房保障条件； 3、租赁期间无欠缴公共租赁住房租金记录，以及其他违反公共租赁住房管理规定的行为。 |
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