| 问题 | 菏泽物业费收取标准 |
| 释义 | 菏泽物业费收取标准包括装修垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费、机动车存车费等。高层物业管理费包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。物业费还包括电梯费、提水费、消防提水费、垃圾清运费、地下车位服务费和车辆场地使用费等。物业费是对房屋公共建筑及设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护和提供相关服务所收取的费用。 法律分析 一、菏泽物业费收取标准 1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 2、保洁费：3元/户.月 3、保安费：3—5元/户·月 4、各项费用统收服务费：1元/户·月 5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。 6、机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月 高层物业管理费一般包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。 另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。 有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准。 二、物业费是什么 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 拓展延伸 菏泽地区物业费收费方式及相关规定 菏泽地区物业费收费方式及相关规定主要包括以下几个方面。首先，物业费的收费方式一般分为按建筑面积和按套内建筑面积两种方式，具体按照小区的具体情况来确定。其次，物业费的收费标准一般由物业管理公司或小区业主委员会根据小区的实际情况和维护费用进行制定。标准通常涵盖了基础维护费用、公共设施维修费用、保安费用等方面。此外，物业费的收取应遵守相关法律法规，如《物业管理条例》等，并且要保证收费公开透明，业主有权了解收费明细和监督物业费的使用。最后，对于物业费的欠费问题，物业管理公司有权采取相应的措施进行催缴，但也要确保催缴方式合法合规。总之，菏泽地区的物业费收费方式及相关规定旨在维护小区的正常运营和居民的权益，确保小区的良好居住环境和公共设施的正常维护。 结语 菏泽地区的物业费收取标准包括装修垃圾费、保洁费、保安费等多项费用，并根据当地物价局制定的收费标准执行。高层物业管理费还包括清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护费等。此外，物业费还涵盖了电梯费、提水费、消防提水费等额外费用。物业费是指物业管理单位为维护小区公共设施、提供相关服务而收取的费用。物业费的收费方式和标准由物业管理公司或业主委员会根据小区实际情况制定，并需遵守相关法律法规，确保收费公开透明。物业管理公司有权采取催缴措施，但需合法合规。菏泽地区的物业费收费方式及相关规定旨在保障小区正常运营和居民权益，确保良好的居住环境和公共设施的维护。 法律依据 物业管理条例：第一章 总 则 第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 |
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