| 问题 | 房租超出家庭工资收入规定比例(15%)提取住房公积金 |
| 释义 | 提取政策和额度的确定 提取人及其同户直系亲属名下无房产，因房租超出家庭工资收入比例(15%)，可申请提取本人住房公积金，提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。家庭成员累计支取的金额为超出房租规定比例部分。 所需材料 (一)1、提取人的身份证; 2、《郑州住房公积金提取申请表》; 3、提取人的住房公积金龙卡; 4、家庭收入证明和夫妻双方无房证明; 5、房管部门登记备案的房屋租赁合同; 6、房屋租赁专用发票。 (二)购房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供： 1、租房人身份证; 2、与租房人的关系证明(结婚证或户口簿)。 办理以上业务注意事项： 1、《郑州住房公积金提取申请表》除金额栏、签字栏外均需填写;每联均需在单位意见栏内加盖所在单位财务专用章，印章名称须与公积金账户名称一致。 2、所需材料均须携带原件，并提供复印件一份(除住房公积金龙卡、《郑州住房公积金提取申请表》外)，所有复印件需使用A4纸。 3、支付房租提取额=(月住房租金-月家庭收入×15%)×支付房租月数(家庭收入含配偶及同户居住的成年子女的收入证明)。 4、发票须提供税务机关开具的房屋租赁专用发票，交付房租月数最长期限为一年。 5、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须办好住房公积金龙卡，提取代办人为配偶或同户直系亲属，代办人须同时提供本人身份证和能证明其关系的结婚证(户口簿);提取代办人为其他人的，代办人须同时提供身份证和经公证有效的《公证书》。 6、在住房公积金办事大厅办理提取业务须提供“住房公积金龙卡”;在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人工商银行借记卡或活期存折，但需提取人亲自到场办理。 一、租房提取公积金的材料和流程 1、租房提取公积金需要提交材料：身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）。 2、租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。 3、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。 4、租房提取住房公积金流程：第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。 5、通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5％的税率。 6、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。 |
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