| 问题 | 工程转包对装修公司有哪些好处 |
| 释义 | 在中国家装界，大多数装饰公司的工程都是转包给施工队长的。转包工程队装饰公司的好处是：可以直接减少工程管理人员数量，很大程度上降低了管理成本；可以迅速扩大产值规模，提高市场占有率，因为在市场上可以随时招聘到施工队长、施工工人；避免了对工程管理人员的长期培训，从而极大压缩了金钱成本、时间成本。 一、装修公司需不需要资质 装修公司必须要有资质。 （一）解释： 1、在中国，只要你涉及到施工这一块是必须要施工资质的。因为一直以来国内的工程安全事故不断，国家就开始搞这个施工资质，从法律上规定施工企业必须要办这个资质。 2、另一方面，资质的审批流程繁琐、严格，代办公司收取的服务费偏高，让一些规模比较小的装修公司望而却步，进而选择挂靠在有资质的公司名下。但这也会引发一连串的问题，比如工程质量跟不上，工人工资发放不及时等等。 （二）所需资质 1、是工商管理部门所发的营业执照。 2、是建筑管理部门所发的建筑装饰设计的资质证（有等级区别）。 二、搜集家装公司咨询信息 目前，家庭装修市场大而杂，您在装修之前，可多注意报纸上的家装广告，有的报纸上还辟有家庭装饰版，信息较多。另外，在北京有经工商局批准成立的家庭装饰市场，它汇集了多家专业家庭装饰企业，集装饰、设计、预算、施工、咨询为一体，提供全方位服务。通过分析这些信息看看有哪些装饰公司使您感兴趣。您确定了几家装饰公司以后，可以先打电话或前去咨询一下，接触过程中您可以着重询问以下几个问题： （1）这家公司是否具备装饰工程施工资质。以确定其本身的合法性； （2）这家公司成立多久，干过多少家庭装修工程，以确定其施工及管理经验； （3）公司施工使用哪里的施工队，以初步确定其施工水平； （4）公司是否有自己的专职室内装修设计师，设计师资历，工作经历等，以确定其总体设计水平； （5）当您把居室的一些情况如房间数量、面积，楼房还是平房，所处位置，建筑结构，以及打算花多少钱，对装修的具体要求等告诉装饰公司以后，了解一下公司对承接您的这项装修工程是否感兴趣。 在对装修公司进行了解的同时，您还应该向有过家庭装修经验的家庭进行咨询，看看他们家装修的风格、档次以及造价和工程质量，询问各种装修材料的市场行情，装修公司的各种工程费用。 通过上述几项的咨询和交流，您对装修市场和装修公司就有了一个初步的了解，把您初选的几家公司情况进行横向比较，您心里必然会有一个选择的倾向性。 三、电气安装分项工程承包合同需注意什么？ 1、查看装修公司的真假：注意合同制订的内容在规范，设计的内容在全，关于违约等的制订多么详细，如果和一家不合法的公司签订，什么效力也起不到，所以，强调电气改造合同签订前，一定要先验证对方营业资格的合法性，确定后，才可以商定后续的事情。 2、装修公司的资质：装修公司有资质的区别，有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的要求，比如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理人员，近5年要有3项1000万造价以上的单位工程，并且质量合格；二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理人员等等，业主可以根据自身的情况进行合理的选择，一般来说，有资质的公司，其装修的队伍都经过严格的培训，没有临时组建施工队的隐患。 3、电气施工工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。 4、电气施工中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。 5、电气施工增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。 6、电气施工保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。 7、电气施工费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 8、电气施工应该按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 9、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。 |
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